Antallet ledige boliger til salgs øker for første gang siden desember 2008, til 2.933, men er fremdeles relativt lavt. Årsaken til økningen er flere ikke-igangsatte og igangsatte ledige boliger. Antallet ferdigstilte boliger til salgs synker imidlertid for femte måling på rad og er nå på 518. Selv om dette fremdeles er et høyt tall, indikerer utviklingen at lageret av eldre, mindre markedstilpassede prosjekter er i ferd med å tømmes. Det er en viss økning i etterspørselen etter dyrere og mer sentrumsnære boliger. Oslo Nord og Oslo Øst/syd har høyest salgstakt med 16 og 17 prosent og Hedmark har lavest salgstakt med 4 prosent.
Samlet har 54 prosent av boligene i vår database en salgspris på over 35.000 kroner pr kvm. 74 prosent koster mer enn 30.000, mens 88 prosent koster mer enn 25.000 kroner pr kvm og 97 prosent mer enn 20.000 kroner. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boligene i vår database er 36.200 kroner, som er 400 kroner høyere enn gjennomsnittsprisen i februar. Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum med et gjennomsnitt på 53.900 kroner pr kvm, Hedmark ligger lavest med et gjennomsnitt på 24.800 kroner pr kvm.
Veidekke er den utbyggeren med flest boliger i vår database, mens DnB NOR Eiendom har flest boliger av prosjektmeglerne. Av de 334 prosjektene vi har data for, har 106 prosjekter ikke hatt noe salg denne perioden.
For mer informasjon kontakt
Jan Høegh.
ECON
